厦门2月二手房成交量大增 保险员跳槽改卖房子

杨杨

厦门网-厦门商报讯  一个多月前，一些房产经纪人担忧厦门楼市持续冷淡，纷纷转行去卖保险或开餐馆。眼下，随着二手楼市“回暖”，中介业务量突增人手紧缺，看到“钱景”的部分保险业务员，竟也转行卖起了房子。
　　保险业务员改卖房子
　　刚做了一年多保险业务的小李，两天前“跳槽”到一家房产中介公司，当起了经纪人。“这段时间保险业务不太好做，二手房市场不错，又缺人，就过来试一下。”小李说，在卖保险的一年多时间里，他积累了一点人脉，也学到了一些推销的方法，“但保险业竞争太激烈了，与其继续待着，还不如换个环境。”
　　事实上，小李并非个例。记者昨日走访发现，近期，从保险业务员“变身”房产经纪人的例子还真不少。“我们店最近就招了不少保险业务员。”浦厦房产总经理叶新华告诉记者，这段时间，该公司海沧店、文灶店及莲花店等都新招了6名员工，“其中一半左右是保险业务员，另一半是大中专毕业生。”
　　据悉，目前不少转行卖房子的保险业务员都属“新人”，即他们在保险行业中的资历较浅，之前也没接触过房产中介行业。厦门高鹏房产一房产经纪人说，做保险与做房产有不少共通之处，“跳槽”过来比较顺手。
　　业务增多人员紧缺
　　当前促使保险业务员转行卖房子的原因是，二手楼市回暖致使业务增多，这让他们看到了“钱景”。
　　来自厦门房地产联合网的数据显示，2月厦门住宅成交1621套，环比上涨93.67%。尽管2月厦门二手房的权威数据还未发布，但记者从厦门各大中介门店获悉，相比1月，2月二手房成交量明显上升。“我们公司2月二手房成交量是1月的2倍多。”丹厦房产相关人士说。
　　成交量回暖，中介公司员工的缺口就暴露出来。记者在本地相关网站上输入“中介招聘”字样，跳出了上百条相关信息，不少中介公司都用“急聘”、“高薪聘请”等字样吸引人，招聘的员工数多为5人至10人不等。
　　抽成有的高达50%
　　除了二手房成交量“回暖”，相比保险行业，眼下二手房销售的抽成也更高。“根据不同的险种，做保险的提成是不同的，低的有5%—12%，最高的有37%，但竞争很大，业务量很不稳。”刚转行做房产经纪人的小陈告诉记者，目前房产中介的提成普遍都在20%—30%，好的能达到40%，最高的也有50%，“一个月做几单下来，日子就蛮好过的了。”
　　在小陈看来，很多人对保险推销的态度不好，又不是非买不可的产品，而房子是刚性需求，如果遇到好的平台，客源是不会少的。至于能在房产中介行业待多久，小陈说，他也没把握，“如果行情好，可能会一直待下去，如果市场变冷，可能还是会继续转行。”

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